| 構造 | 木造 |
|---|---|
| 面積 | 153.26㎡(延床) |
| 工期 | 約7ヶ月 |
| 施工費 | 4200万円 |
収益化と快適な住環境を両立した縦長の注文住宅
お客様の収益化を目指した注文住宅の施工事例をご紹介します。1階にオーナー様が居住し、2階と3階をマンションとして貸し出すことで、安定した収益を得られる設計となっています。
この物件は、収益化とオーナー様の快適な居住空間を両立させるために設計されました。持続可能な収益モデルと快適な生活環境を提供するための理想的な住まいです。
物件の特徴
・縦長のデザインで、都市部でも効率的にスペースを活用。
・1階にはオーナー様専用のワンルーム。
・2階と3階は、それぞれ1部屋ずつのワンルームを提供。
・3階には2部屋のワンルームを設置し、収益を最大化。
・屋上はオーナー様専用のプライベートスペース。
壁際の造作ベンチと、小窓のように開いた対面キッチン
キッチン横のくぼみに、カウンターデスクを納めました
梁と柱で区切られた二つのくぼみに、ベンチとデスクを造作
吊戸棚の下を開け、キッチンからリビングへ視線が抜けます
コンロ横の開口から、調理しながら窓の外まで見通せます
木目調のアクセント壁と高めの窓で、明るさのある浴室
白い洗面台の横は、光を通す半透明の引き戸にしています
屋上は人工芝とタイルデッキを敷き分けた、オーナー様専用の場
視界を遮るものが少なく、空が広く感じられる屋上です
縦張りのこげ茶の外壁が、縦長の建物を端正に見せます
奥行きのある一室を、半透明の引き戸でゆるやかに区切れます
玄関側にも大きな窓を取り、部屋の奥まで光を届けています
すりガラス調の引き戸の奥には、木目の扉のクローゼット
3枚の引き戸を閉めても、光がやわらかく奥へ届きます
引き戸を引き込むと、窓まで一直線に視線が通ります
小窓のあるウォークインクローゼットに、棚とパイプを設置
細長いワンルームは白で統一し、キッチンを壁際に寄せました
掃き出し窓の先にバルコニーがあり、奥まで明るい居室です
ステンレスのコンパクトなキッチンを、玄関からの通路沿いに
キッチンの手元に窓を設け、通路でも明るさを感じられます
高い位置のルーバー窓で、風を通しながら視線を遮ります
腰高の窓には、内側にステンレスの手すりを取り付けました
ガラス戸を開けると、タイル敷きのバルコニーに出られます
キッチン背面に木目のカウンターを造作し、作業場所を増やしました
トイレと洗面の間の壁を、奥行きの浅い可動棚にしました
