4,909棟を調べてわかった。倒れた家と倒れなかった家を分けたもの

同じ地震で、同じ町で、隣り合う2軒。片方は倒れ、片方は無傷で残る。その差はどこから来るのか。国の研究機関が4,909棟を1棟ずつ調べた結果が、2025年12月に公表されました。

建てた年代で、どれだけ違ったのか

輪島市・珠洲市・穴水町で調査された木造建築物4,909棟の結果は、次のとおりです。

2000年は、木造住宅の接合部や壁の配置についての規定がはっきり定められた年です。この基準で建てられた家の倒壊は、608棟中4棟でした。

では、その4棟はなぜ倒れたのか

ここが、この報告でいちばん大事なところです。倒壊した4棟のうち、図面を入手できた2棟は、いずれも壁をバランスよく配置する規定を満たしておらず、うち1棟は壁の量も不足していました。もう1棟は築100年ほどの住宅を移築したもので、壁が非常に少なかったとされています。

つまり「新しい基準の時代に建てた家」でも、基準どおりにできていなければ倒れます。基準は、守られてはじめて意味を持ちます。

基準を上回る家は、どうだったか

調査の範囲にあった、耐震等級2を取得した木造住宅12棟、等級3を取得した19棟、長期優良住宅の認定を受けた19棟は、いずれも「1棟が軽微〜中破、それ以外は無被害」で、倒壊はありませんでした。

では、どうするか

この調査は能登の3市町のもので、多摩地域の数字ではありません。ただ、国の地震調査委員会は2025年9月に南海トラフ地震の長期評価を改訂しており、大きな地震への備えが要らない地域は国内にありません。

家を建てる側にできるのは、2つです。計算で確かめること。そして、現場で確かめること。ユーキハウスは全棟で許容応力度計算を行い、耐震等級3を目指して設計しています。壁の量と配置、柱や梁の接合部は、完成すると壁の中に隠れます。現場見学会を続けているのは、その部分を建てる前に見ていただきたいからです。